Продажа трехкомнатной квартиры, 58 м²

Продаётся хорошая квартира 58 кв. м на 2 этаже!Предлагаем квартиру в пятиэтажном кирпичном доме 1975 года постройки, квартира не угловая. Две отдельные комнаты, зал совмещенный с кухней, сан узел совмещенный.Дом надёжный, а недавно (в 2025 году) проведён капитальный ремонт крыши. B подъездах установлены новые пластиковые окна — теперь там светло и тепло. Почему 2 этаж — идеальный вариант: Невысоко — можно подняться пешком без лифта (удобно с детьми и колясками). Выше первого — сухо, безопасно, до окон не достают ветки и меньше пыли от дороги.--- Что уже сделано в квартире: В электро-щитке разведена разводка и переключатели на разные комнаты.? В квартире новый счётчик на газовую плиту.? Пластиковые окна во всех комнатах — хорошая шумоизоляция и сохранение тепла.? Балкон застеклён пластиком — аккуратно и чисто.? Новые радиаторы отопления во всех комнатах — современные, равномерный прогрев.? Свежий ремонт в комнатах — зал и спальни обновлены.? Новая проводка в спальных комнатах — с множеством розеток, готово к современной технике. В одной комнате проложена трасса для кондиционера — останется только установить сплит-систему.? Отремонтированы полы в комнатах — ровные, готовые под любое покрытие (ковролин/линолеум). Натяжные сатиновые потолки во всех комнатах — эстетично, практично, скрывают коммуникации.? Небольшая кладовка — легко превращается в удобную гардеробную.? Просторная ванная комната — на полу плитка, на стенах ПВХ-панели, есть кладовка для бытовых принадлежностей. *Косметический ремонт остался только в коридоре и санузле, также можно обновить кухню по своему вкусу. Основные вложения (окна, батареи, проводка, полы, потолки, спальные комнаты) уже сделаны!---? Инфраструктура – всё рядом:? Детский сад, школа (с большим стадионом и спортплощадкой), поликлиника (взрослая и детская) – в шаговой доступности. До ТЦ Пионер и Нового рынка – 10 минут пешком.? Магазины у дома:• ? Мария-Ра (скидка 10% на всё каждые выходные!)• ? Ярче!, Пятёрочка, Маяк, Арсенал• ? Пункты выдачи заказов — рядом Wildbеrriеs, Озон, СДЭК, Яндекс Маркет, Почта России и постаматы (всё в шаговой доступности).---? Транспортная доступность – суперсила района:? 2 минуты – остановки троллейбусов и автобусов.? 5 минут – трамвай и ещё больше автобусных маршрутов.Удобная развязка позволяет без проблем добраться: в старый центр, в сторону ТЦ Европа, в новые районы Барнаула.? Вы будете жить в тихом районе, но при этом – в центре транспортных потоков. Звоните, договоримся о просмотре!? Квартира на 2 этаже (58 кв. м) готова к продаже, без обременений! ?Всё подробно покажем и расскажем. Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку.