Квартира вашей мечты: с чего начать?

Ни один человек, находясь в здравом уме и трезвой памяти, не мечтает о жизни в общежитии или в тесной квартире. Мы все желаем большего – просторный загородный дом или трехкомнатная квартира в центре с прекрасным видом из окон. Можно бесконечно сетовать на то, что вам это не по карману, не предпринимая при этом никаких действий. А можно уже сейчас двигаться навстречу своей мечте. В большинстве случаев вам нужно просто желание жить лучше.

     Приобрести дорогостоящее жилье "с нуля" действительно непросто и доступно небольшому проценту барнаульцев. Но, как рассказывает руководитель барнаульского офиса «Жилфонд» Марина Барсукова, риэлторы нашего агентства постоянно разрабатывают доступные схемы улучшения жилищных условий с привлечением выгодных ипотечных предложений и социальных программ.

     - Покупка недвижимости, о которой вы мечтаете, почти всегда проходит в несколько этапов, - отмечает Марина Барсукова. - Начинают все с малого, например, с приобретения комнаты, недорогой малосемейки в спальном районе. Это можно называть основной точкой отсчета – покупая недвижимость, даже самую недорогую и в ипотеку, вы выгодно вкладываете деньги, не позволяя им обесцениться. Имеющаяся недвижимость затем становится стартовым капиталом для покупки следующей квартиры или дома.

     В практике риэлторов – сотни примеров того, как всего за несколько лет люди становились собственниками жилья, которое до этого им казалось совершенно недоступным. Главное – не бояться сделать первый шаг и понимать, что не всё приходит сразу, процесс переезда в квартиру вашей мечты начался.

     Если накоплений не хватает на покупку отдельной квартиры, то вопрос решается поэтапно. Сначала можно купить комнату. В этом случае платежи по кредиту будут небольшими. Потом комнату можно с доплатой поменять на однокомнатную квартиру.

     - Цены на самые недорогие комнаты - от 600 тысяч рублей, - продолжает Марина Барсукова. - Приобретая комнату, вы можете быть уверены – эта недвижимость пользуется спросом, и при необходимости вы сможете ее выгодно продать в любой момент.

     Если вам не нужно покупать квартиру "с нуля", а вы планируете расширение уже имеющейся жилплощади, то задача существенно упрощается. Вам не нужен первоначальный взнос, а требуемая сумма - уже гораздо меньше. Сегодня в Барнауле при обмене однокомнатной квартиры на двухкомнатную в том же районе вам потребуется доплата 150-200 тысяч рублей.

     Схема сделок по обмену квартир проста: человек, желающий улучшить свои жилищные условия, продает имеющееся жилье и использует полученные деньги в качестве первоначального взноса по ипотечному кредиту.

     Не стоит ставить крест на том, о чем вы мечтаете, убеждая себя, что желанная просторная квартира или загородный дом – это что-то недосягаемое. Возможно всё, но нужно только чуточку терпения и желание жить лучше. А воплотить в жизнь ваши мечты с удовольствием помогут профессиональные риэлторы агентства недвижимости «Жилфонд».