Где купить квартиру — в Новоалтайске или Барнауле?
Жильё в крае стоит дешевле, чем в Барнауле по вполне очевидным причинам: деловая активность и культурная жизнь сосредоточены в городе, до которого нужно добираться на собственном или общественном транспорте. Однако если кипение в событийном котле столицы Алтайского края не является для вас главной ценностью и на первый план вы ставите спокойный ритм жизни и возможность проводить свободное время на природе — возможно, вы ищете недвижимость в Алтайском крае, к которому относится, в частности, Новоалтайск. Расположенный недалеко от Барнаула, тем не менее, имеет автономную инфраструктуру, а добраться на электричке или на общественном транспорте до центра столицы можно за такое же или даже меньшее время, чем из отдалённых районов Барнаула.
Квартиры в Новоалтайске, третьем по величине городе Алтайского края, — прекрасный выход в этой ситуации: из Барнаула сюда можно переехать со значительным увеличением жилплощади, а из края — с незначительными затратами. К тому же, многие новоалтайцы находят, что из Новоалтайска до центра Барнаула можно доехать гораздо быстрее, чем из некоторых окраин Барнаула, — это немаловажно для тех, кто работает в столице.
— Одно из главных достоинств жизни в Новоалтайске — это хорошая транспортная доступность, — подтверждает руководитель офиса агентства недвижимости «Жилфонд» на пр. Ленина, 105 Светлана Вылегжанина.
— К тому же, в самом Новоалтайске нет пробок — автотранспортное передвижение по городу не встречает препон и задержек. Другим существенным достоинством являются более низкие цены на жильё в Новоалтайске по сравнению с барнаульскими: даже в таких отдалённых районах Барнаула, как Ленинский и поселок Южный, цены на квартиры на вторичном рынке, в среднем, выше новоалтайских примерно на 100-150 тыс. руб. Приобретая жильё в Новоалтайске, можно существенно улучшить жилищные условия — к примеру, по цене однокомнатной в Барнауле, можно купить двухкомнатную в Новоалтайске.
На новоалтайском рынке жилья, как и на барнаульском, есть полногабаритные квартиры, квартиры улучшенной планировки, типовые, хрущёвки и наиболее дешёвый тип квартир — малосемейки.
На вторичном рынке этого города средние цены на квартиры таковы: в сегменте хрущёвок однокомнатные стоят 1 250 – 1500 тыс. руб., двухкомнатные — 1500 – 1700 тыс. руб., трёхкомнатные — 1800 – 2000 тыс. руб. В сегменте квартир улучшенной планировки цены выше: однокомнатные — 1,800 – 2000 тыс. руб., двухкомнатные — 2,1 – 3 млн руб. Площади квартир — стандартные для сегментов.
По словам Светланы Вылегжаниной, квартиры в Новоалтайске востребованы самими новоалтайцами, барнаульцами и в последнее время — жителями Казахстана, которые в декабре 2014 года всколыхнули спрос на местную недвижимость, а также жителями из близлежащих районов Алтайского края, которые предпочитают поменять жильё в крае на проживание ближе к Барнаулу. Высокой популярностью пользуются однокомнатные квартиры.
Говоря о перспективах дальнейшего развития Новоалтайска, нужно отметить, что город продолжает расти: есть несколько застройщиков, которые активно двигают строительный рынок Новоалтайска. Строительство ведётся и точечно, на месте устаревших малоэтажных домов, и за счёт освоения новых территорий.
За годы существования в Новоалтайске создана полностью самодостаточная инфраструктура: медицинские учреждения для обслуживания жителей, школа и гимназия, детские сады, детская школа искусств, магазины, рынок, кафе и кинотеатр, спортивные комплексы с бассейнами.
Большим бонусом для покупающих квартиры в Новоалтайске станет счастье уюта и тишины, которые возможны лишь в небольшом городе, а также красота окружающей природы.
Ещё один плюс жизни в Новоалтайске значимый для людей, кто ценит близость жизни городской и загородной, — неподалёку от городской квартиры в Новоалтайске можно приобрести земельный участок или дачу. Дорога из комфортабельной квартиры до места загородного отдыха с чистой речкой или озером может быть очень короткой, поэтому покупка и продажа загородной недвижимости рядом с Новоалтайском— популярный тренд на рынке недвижимости Алтайского края.
