Раскрыт ещё один случай незаконного привлечения средств дольщиков в Алтайском крае

ООО ПСИП «Сиада», не являясь застройщиком многоквартирного дома по yл. Малахова, 44 (застройщик – ОАО «Барнаулкапстрой»), на основании запрещённых законом договоров инвестирования и беспроцентного займа брала с людей деньги на участие в долевом строительстве. B настоящее время готовятся материалы для привлечения ООО ПСИП «Сиада» к административной ответственности.

За последние два года участились случаи незаконного привлечения компаниями средств дольщиков для строительства жилых объектов. По словам заместителя руководителя Государственной инспекции Алтайского края, начальника отдела контроля и надзора в области долевого строительства Ольги Дерявской, в 2012 году было выявлено всего 2 таких случая — в 2013-м их число уже достигло 26.

Госинспекция призывает граждан к бдительности при заключении таких сделок и напоминает, что, согласно действующему законодательству, единственно возможным основанием для участия в долевом строительстве является договор участия в долевом строительстве. Для этого жилищно-строительные и жилищные накопительные кооперативы в соответствии с законодательством, регулирующим их деятельность, выпускают эмитенты облигаций особого вида – жилищные сертификаты. Альтернативных способов не предусмотрено законом. Договор участия в долевом строительстве всегда заключается в письменной форме и подлежит обязательной государственной регистрации.

Юридическое лицо, привлекающее долевые средства, должно иметь разрешение на строительство конкретного дома и земельный участок, оформленный для его строительства на правах собственности, аренды или безвозмездного срочного пользования, а также проектную декларацию на строительство данного конкретного дома.