Сентябрьское снижение средневзвешенной цены: о влиянии макроэкономических факторов говорить рано

08.09.2014 | 633

После августовского повышения средневзвешенной цены предложения на вторичном рынке жилья в Барнауле аналитическим центром АН «Жилфонд» в начале сентября 2014 года отмечено снижение темпов роста средневзвешенной цены. Она составила 52,49 тыс. руб. за квадратный метр, что на 1,06 % ниже уровня средневзвешенной цены предложения в прошлом месяце. Однако стоимость однокомнатных квартир подросла на 1,8 % и трёхкомнатных — на 0,51%. Цена квадратного метра в двухкомнатных квартирах, напротив, несколько понизилась.

Сентябрь 2014 года для вторичного рынка Барнаула, по данным аналитического центра АН «Жилфонд», начался со следующим уровнем цен:

1-комнатные квартиры – 56,61 тыс. руб. (в августе – 55,61);

2-комнатные квартиры – 50,47 тыс. руб. (в августе – 50,81);

3-комнатные квартиры – 51,34 тыс. руб. (в августе – 51,08).

— Наиболее ликвидный тип квартир — однокомнатные — пользуются неослабевающим спросом и с начала сентября подросли в цене, как и трёхкомнатные, — комментирует руководитель барнаульского отделения вторичного жилья АН «Жилфонд» на ул. Ленина, 105 Дмитрий Георгиевич Чигарев. — Возросшая в августе покупательская активность на барнаульском рынке жилья направлялась на варианты нижнего ценового сегмента. Это не замедлило сказаться на возрастании средневзвешенных цен соответствующих видов жилья, которое является наиболее надёжным и понятным инвестиционным инструментом на сегодняшний день. 

Состояние барнаульского рынка вторичного жилья остаётся стабильным, резких взлётов и падений цены не отмечается — все ценовые колебания происходят  в пределах статистической погрешности. Внимательное наблюдение за поведением рынка в прошлом месяце даёт нам основание констатировать, что падения спроса не произошло и количество сделок полностью соответствовало прогнозируемому. Незначительное снижение средневзвешенной цены пока не даёт оснований говорить о влиянии макроэкономических факторов на барнаульский рынок недвижимости.

Самые интересные предложения вторичного рынка Барнаула ежедневно на сайте.

Поделиться с друзьями